PARIS 18 JULES JOFFRIN

Achat PARIS 75018

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Charmant 2 pièces

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+3

Charmant 2 pièces

PARIS 75018

243 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Guy Hoquet PARIS 18 JULES JOFFRIN

110 Rue Ordener

75018 Paris

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Réf : 3354

EN EXCLUSIVITÉ - Guy Hoquet Jules Joffrin - Quartier Amiraux Simplon Au sein d'une jolie copropriété ancienne, bien entretenue et sécurisée, ce deux pièces de 31m² (proratisé), 30,17m² Loi Carrez, se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'u... Voir plus

31 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Charmant 2 pièces

Descriptif

Réf : 3354

EN EXCLUSIVITÉ - Guy Hoquet Jules Joffrin - Quartier Amiraux Simplon Au sein d'une jolie copropriété ancienne, bien entretenue et sécurisée, ce deux pièces de 31m² (proratisé), 30,17m² Loi Carrez, se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'u... Voir plus

31 m²

2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Etage

1

Nombre étages

6

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

40

Charges annuelles (ALUR)

1080 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

1909

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Ouverte Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Electrique

Cheminée

Oui

Nombre de caves

1

Digicode

Oui

Date ERP

29/10/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

302 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 302 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 11* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

11 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 720€ et 980€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 1 pièce 26 m² 6

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Jules Joffrin - Grand Studio - 26 m²

Proximité immédiate des commerces . ( Ligne 12, 4 )

Dans une copropriété semi récente, bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce grand studio de 26 m² . Au 1er étage, il se compose d'un séjour avec une cuisine semi ouverte et équipée, une salle d'eau avec WC.

Ses atouts : Sa luminosité et son calme olympien.

Une cave complète ce bien.

A visiter sans tarder !!

Appartement 2 pièces 32.07 m² 8

EN EXCLUSIVITÉ ? Guy Hoquet Jules Joffrin

À proximité immédiate des transports (métros ligne 4) et des commerces.

Situé au 2ème étage sur cour d'une belle copropriété ancienne, parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement de 32 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.

Le DPE actuellement noté E deviendra D au 1er janvier 2026.

Une cave de 6 m² vient compléter ce bien.

Des travaux sont à prévoir, mais vous serez séduit par son fort potentiel et son calme.

À visiter sans tarder !

Appartement 2 pièces 31.3 m² 11

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans une copropriété saine et sécurisée (digicode, gardien), ce 2 pièces de 31,30 m² représente un placement patrimonial de qualité.

Points forts pour la location :

Localisation stratégique : Quartier vivant avec supermarchés, pharmacies et écoles au pied de l'immeuble.

Agencement optimisé : Appartement traversant, pas de perte d'espace. Cuisine ouvrable sur le séjour (US possible).

Confort : Chauffage central, double vitrage PVC, exposition Est, Ouest

Le bien est à rénover, aucun gros oeuvre à prévoirsur la copropriété ( ravalement et parties communes rénovés )

Situé au RDC, il convient également parfaitement à une profession libérale ou un pied-à-terre facile d'accès.

Contactez rapidement l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY.

Appartement 2 pièces 28 m² 4

EN EXCLUSIVITE Guy Hoquet Jules Joffrin

A proximité immédiate des commerces et des transports (lignes 4 et 12), entre Simplon et Jules Joffin.

Au 5e étage d'une copropriété ancienne, nous avons le plaisir de vous présenter , un appartement de 2 pièces en bon état, composé d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien.

+ charme de l'ancien
++ traversant
+++ parfaitement optimisé

Idéal pour un premier achat ou investissement

Appartement 1 pièce 23.45 m² 8

EN EXCLUSIVITÉ, GUY HOQUET JULES JOFFRIN est ravie de vous proposer:

Au 5ème étage d'un bel immeuble ancien de six niveaux, venez découvrir ce studio coup de coeur de 23,45 m² entièrement rénové et idéalement agencé.

Ses atouts :

Exposition plein ouest offrant une belle luminosité

Vue dégagée sur les toits de Montmartre, Paris et le ciel

Calme absolu

Plein de charme

Idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite dans les meilleurs délais.

Appartement 2 pièces 31.3 m² 11

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans une copropriété saine et sécurisée (digicode, gardien), ce 2 pièces de 31,30 m² représente un placement patrimonial de qualité.

Points forts pour la location :

Localisation stratégique : Quartier vivant avec supermarchés, pharmacies et écoles au pied de l'immeuble.

Agencement optimisé : Appartement traversant, pas de perte d'espace. Cuisine ouvrable sur le séjour (US possible).

Confort : Chauffage central, double vitrage PVC, exposition Est, Ouest

Le bien est à rénover, aucun gros oeuvre à prévoirsur la copropriété ( ravalement et parties communes rénovés )

Situé au RDC, il convient également parfaitement à une profession libérale ou un pied-à-terre facile d'accès.

Contactez rapidement l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY.

Appartement 2 pièces 30 m² 6

EN EXCLUSIVITÉ - Guy Hoquet Jules Joffrin

À proximité immédiate des transports (ligne 12) et des commerces, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 30 m², situé au 2ème étage d'une copropriété de caractère, dans le secteur Marcadet.

Entièrement orienté sur cour, il bénéficie d'un calme appréciable, rare dans le secteur. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement séduit par son séjour traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, et par sa disposition en étoile, garantissant une circulation fluide et une optimisation idéale des espaces.

Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable. À visiter sans tarder !

Appartement 1 pièce 20.64 m² 11

Au coeur de la partie la plus commerçante de la rue du Faubourg Saint-Denis. Au 5ème étage d'un immeuble ancien, Studio d'une superficie de 20,64 m2 récemment rénové comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, et une salle de douche avec WC. Calme et lumineux. Idéal investisseur ou 1er achat. Au pied des commerces et des transports.

Appartement 1 pièce 23 m² 1

UNIQUEMENT INVESTISSEURS ! SITUATION EXCEPTIONNELLE au Coeur de Paris - La résidence de Tourisme 4 étoiles se trouve à 10 minutes à pieds de la Tour Eiffel / Champs de Mars. Nous vous proposons à la vente ce beau studio de 23m², destiné aux investisseurs. Il se situé au 24ème étage sur 36, offrant une vue dégagée sur les Toits de Paris. Beau produit investisseur offrant une rentabilité très intéressante. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Simulation sur Mesure offerte !

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Appartement 2 pièces 22.12 m² 5

Découvrez ce deux pièces, idéalement situé à Paris, dans le quartier animé de Pernety. D'une surface de 22,12 m², cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1850 offre un cadre de vie agréable et calme. Il comprend une chambre, une salle d'eau et un WC. La cuisine est équipée d'une kitchenette. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. La hauteur sous plafond est de 2,50 m, apportant une belle luminosité à l'espace.

L'appartement est sécurisé grâce à un digicode et bénéficie de la fibre optique pour un accès Internet rapide.

Situé à proximité de plusieurs supérettes et des transports : ligne 13, station Pernety à 3 minutes, ou la gare Montparnasse à 10 minutes à pied.

Prix de vente : 250 000 € Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY.

Guy Hoquet PARIS 18 JULES JOFFRIN

110 Rue Ordener

75018 Paris

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

09h30 - 19h30

Dimanche

Fermé